Études préalables
Diagnostic technique, relevé scan 3D, programmation, faisabilité économique et étude de scénarios comparés.
Expertises
Une maîtrise d'œuvre complète, adossée à une culture de l'innovation
SYNAY intervient en région Centre-Val de Loire sur l'ensemble des phases d'une opération de bâtiment, de la première étude de faisabilité jusqu'au suivi de performance après livraison.
Les missions de maîtrise d'œuvre
Conception
Esquisse, APS, APD, dossier de permis de construire et projet, en coordination avec les bureaux d'études structure, fluides et acoustique.
Consultation des entreprises
Rédaction des pièces écrites, DCE, analyse des offres, mise au point des marchés de travaux.
Direction de l'exécution
Visa des études d'exécution, direction des travaux, maîtrise des coûts et des délais, comptes rendus hebdomadaires.
Ordonnancement & pilotage
Mission OPC : planification détaillée, coordination des corps d'état, gestion des interfaces et des sites occupés.
Réception & suivi
Opérations préalables à la réception, levée des réserves, DOE, accompagnement pendant l'année de parfait achèvement.
Innovation
L'innovation n'est utile que si elle tient jusqu'à la livraison
BIM management
Maquette unique partagée entre tous les intervenants, détection de clashs, quantitatifs fiables et DOE numérique exploitable en exploitation.
Bas carbone & biosourcé
Structures bois, isolants biosourcés, réemploi de matériaux et analyse de cycle de vie dès l'esquisse pour tenir la RE2020 sans surcoût subi.
Performance mesurée
Simulation thermique dynamique, confort d'été passif, instrumentation et suivi des consommations réelles après livraison.
Réhabilitation exigeante
Patrimoine, site occupé, mise en accessibilité et sécurité incendie : requalifier l'existant plutôt que démolir.